Петербург входит в топ регионов по числу новых гостиничных объектов, а также по спросу у деловых путешественников. С августа 2023 года по июль 2024–го в городе появилось 225 компаний соответствующего профиля.
Всего за первый летний месяц в России было зарегистрировано 709 компаний, предоставляющих места для временного проживания (ОКВЭД 55.1, 55.10, 55.2, 55.20), выяснили аналитики "Точки", проанализировав базу ЕГРЮЛ.
Эксперты связывают тренд с упрощением процессов регистрации и лицензирования гостиничного бизнеса. Однако многие подчёркивают, что правильнее считать число вновь открытых объектов.
Генеральный директор гостиницы "Адмиралтейская" Ольга Киселёва напоминает, что в случае успешной реализации всех проектов до конца 2024 года номерной фонд Петербурга увеличится лишь на 576 номеров в классических отелях. Хотя готовятся к сдаче и 18 апарт–отелей, часть из них введена в эксплуатацию. "Учитывая, что большинство из них ― проекты известных застройщиков, прирост в 225 новых юрлиц нельзя связывать с вновь открывающимися объектами. Рост скорее из–за перераспределения имеющихся между разными собственниками и управляющими компаниями", ― поясняет она.
Глава Inreit Кирилл Кудинов развил эту мысль, добавив, что обычно новые гостиницы строят крупные компании и управляют ими большие операторы. Сфера становится как никогда привлекательной для новых игроков, но занять заметное место в индустрии гостеприимства способны единицы.
Петербург также остаётся одним из самых популярных направлений для деловых путешествий — средний чек на перелёт одного пассажира в экономклассе туда–обратно составляет 16 314 рублей, по данным "Авиасейлс для бизнеса". В целом по стране, как рассказали в компании, бизнес–путешественники в большинстве своём (34%) заселяются во время командировки в жильё "без звёзд". Средняя стоимость за ночь составляет 3 392 рубля.
"В категории “без звёзд” часто представлены не только обычные отели, но и апартаменты. Они отличаются планировкой и, как правило, имеют отдельную кухню, что практично в деловой поездке", — добавляет руководитель клиентской поддержки в "Авиасейлс для бизнеса" Светлана Сташинская.
По словам директора по маркетингу и коммуникациям цифровой платформы "Ракета" Дарьи Зубрицкой, в течение 2024 года беззвёздные гостиницы занимают третью позицию (9% от всех бронирований) по Петербургу, уступив лишь "четвёркам" и "тройкам".
Генеральный менеджер бутик–отеля Glinz by Ginza Project Виктория Борлюк подтверждает, что за последние 2 года рекордный рост доли приходится именно на апарт–отели.